アピールポイント
約１７０坪の広々とした土地でお好きな建設会社でお家を建てて、ゆとりのある田舎暮らしが可能です。
傾斜地・高台で景観もよく、小中学校も徒歩１０分圏内にあります。
物件北側にバイパスが通る計画もあり、将来利便性の向上も期待できます。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 下諏訪駅 徒歩2000ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
長野県諏訪郡下諏訪町社 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
600万円 |
坪単価 |
3.52万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
・現況有姿売買。
・古家付き土地の為、解体費用・地盤改良工事費用等は買主様負担となります。（滅失登記売主負担）
＊建物を解体されない場合には契約 不適合責任は免責となります。
・ハザードマップ上、土砂災害警戒区域（急傾斜地）。敷地東側は法面となっており、一部特別警戒区域あり。
・敷地東側は法面となっており、一部建設が困難な部分があります。
・文化財保護法上の小田野駒形遺跡に該当するため、住宅建築の際には届出、試掘調査が必要となります。
・建築条件なし。
温泉あり
■引込状況：引込み可
■費用等：温泉利用加入金要（２３１，６００円）ランニングコスト１８，０９０円／月
|
| 土地面積 |
公簿 563.68㎡ |
坪数 |
170.51坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西5.0m 公道 接面15.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983802008 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
25万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024/10/10 |
次回更新予定日 |
2025/11/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
金子ＦＰ・不動産事務所
- 交通：
- ＪＲ中央本線／上諏訪 徒歩7分
- 住所：
- 長野県諏訪市湖岸通り２丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-795-797
- FAX：
- 0266-54-5307
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 不動産公正取引協議会加盟加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（２）第５５５０号
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