新築売戸建住宅 諏訪市 大字四賀赤沼 2階建 4LDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 上諏訪駅 徒歩3600ｍ | ||||
| 所在地 | 長野県諏訪市大字四賀赤沼 | ||||
| 築年月 | 2025年9月
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建物面積 | 117.58㎡ | 土地面積 | 公簿 251.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 24時間換気システム 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 床暖房つき（キッチン・リビング）シューズクローク、階段下収納、ウォークインクローゼットあり、収納充実。
アピールポイント
タマホーム施工の新築建売分譲住宅です。
全室６帖以上のゆとりのある間取りです（４ＬＤＫ）。
周辺には商業地やスーパー、ドラッグストアがあり生活利便性の高い立地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 上諏訪駅 徒歩3600ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県諏訪市大字四賀赤沼 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 上水道 下水道 プロパンガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：3号棟 機・ＴＶモニタ付きインターホン・インターホン・カードキー・火災警報器（報知機）・ＢＴ別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・バルコニー・ルーフバルコニー・床暖房・ウォークインクローゼット・床下収納・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・２４時間換気システム・田舎リゾート向き・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | タマタウン諏訪Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 251.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6988748356 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
金子ＦＰ・不動産事務所
- 交通：
- ＪＲ中央本線／上諏訪 徒歩7分
- 住所：
- 長野県諏訪市湖岸通り２丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-795-797
- FAX：
- 0266-54-5307
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（２）第５５５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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