長野県諏訪市から<諏訪地域>(茅野市・岡谷市・下諏訪町・原村・富士見町)<上伊那広域>(辰野町・箕輪町・南箕輪村・伊那市)<南信州広域>       南信地域の不動産(住宅用土地・中古住宅・中古マンション)の売買・仲介、相続・空き家問題、任意売却のご相談。

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金子FP・不動産事務所

〒392-0027 長野県諏訪市湖岸通り2-11-13 JR上諏訪駅から徒歩7分
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不動産ご購入・ご売却の流れ

お問合せからお引き渡しまでの流れをご説明いたします。

お気軽にご予約の上、ご来店ください。

ご相談受付(無料相談)

ご購入・ご売却等のご希望、お困りごとのお話を伺い情報提供させていただきます。「ご相談シート」等のご記入をお願いいたします。ご売却希望の価格面など、ご相談時に即答できない事案につきましては、必要な調査・査定完了後にメール等でご回答いたします。

売却物件は指定流通機構へ登録します。

媒介契約の締結

ご相談やその後のやり取りの後、ご購入・ご売却のご希望依頼がある場合は、正式に「媒介契約書」を締結していただきます。

物件紹介・現地案内・広告

ご購入希望の場合は、物件紹介・案内いたします。住宅ローン等資金計画のご相談にもアドバイス・サポートさせていただきます。ご売却希望の場合は、広告等で物件を告知します。

重要事項のご説明

ご説明の際は宅地建物取引士証を提示させていただきます。

売買の条件等が交渉の後に一致、合意したところで「重要事項説明書」を作成、説明、交付いたします。売買契約書(案)もご案内いたします。

売買契約の締結

売買の当事者と宅建業者間で、売買契約書の読み合わせを行い、再度内容を確認後、記名・押印をいただきます。

決済・引渡し

建物のカギを渡し引渡し完了。

買主が売主に売買代金(残代金)を支払い、売主が売買代金の受領と同時に買主に対して、所有権移転登記の申請手続きを行い、物件を引き渡します。売買の当事者、宅建業者、司法書士等が取引銀行の営業時間内に銀行の応接室に集まり、決済・引き渡しが一般的です。

住居引っ越しガイダンス

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代表ごあいさつ

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代表・宅建士の 金子 亮太郎です

はじめまして。住宅建設のための土地探しや空き家対策・中古住宅・マンションなど不動産売買のお手伝いをしております。住宅ローンや相続、各種保険などの相談と併せてお気軽にご連絡ください。

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